ドルフ都立大

  • 東京都目黒区平町二丁目

  • 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
10,900万円
134.5万円/㎡
相場
10,767万円
132.8万円/㎡
4,917
8,817
12,717
16,617
AI査定結果
推定相場価格
10,767万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,817万円〜12,717万円
108.8万円/㎡〜156.9万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ドルフ都立大
10,900万円（134.5万円/㎡）/ 13階 / 81.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は107.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1510,900万円134.5万円13階 81.06㎡ 3LDK南
2026/02/198,450万円105.0万円10階 80.45㎡ 1LDK+S南
2026/02/0711,480万円112.6万円6階 101.91㎡ 3LDK+南
2026/01/2911,980万円117.6万円6階 101.91㎡ 3LDK南
2025/12/3012,480万円122.5万円6階 101.91㎡ 3LDK南
2025/12/1712,980万円127.4万円6階 101.91㎡ 3LDK南
2025/09/1011,800万円115.8万円12階 101.91㎡ 3LDK+S南
2025/03/179,980万円97.9万円6階 101.91㎡ 3LDK南
2024/12/109,480万円93.0万円3階 101.91㎡ 3LDK南
2024/10/259,490万円117.1万円11階 81.06㎡ 3LDK南
2024/10/199,490万円117.1万円11階 81.06㎡ 2LDK+南
2024/09/2111,800万円116.5万円10階 101.3㎡ 3LDK南
2024/09/189,180万円90.6万円11階 101.3㎡ 4LDK南
2024/06/179,800万円96.2万円3階 101.91㎡ 3LDK南
2024/04/027,180万円88.6万円11階 81.06㎡ 3LDK南
2024/03/2910,700万円105.0万円3階 101.91㎡ 3LDK南
2024/03/168,980万円88.6万円10階 101.3㎡ 2SLDK南
2024/01/198,280万円102.1万円8階 81.06㎡ 3LDK南
2023/08/248,289万円102.3万円8階 81.06㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は115.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ドルフ都立大
目黒区平町二丁目
都立大学駅7分 10,900万円134.5万円81.06㎡3LDK13階 / 13階建 南1972年78戸SRC
2025/08/18コープ第1駒場
目黒区駒場一丁目
神泉駅6分 8,798万円118.6万円74.17㎡3LDK8階 / 9階建 南1969年51戸RC
2026/01/15NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 9,198万円103.0万円89.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1968年97戸SRC
2025/07/26青葉台マンション
目黒区青葉台四丁目
神泉駅8分 9,580万円102.9万円93.11㎡2LDK6階 / 8階建 南西1968年45戸SRC
2024/05/05青葉台フラワーマンション
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 6,280万円102.1万円61.49㎡2LDK8階 / 12階建 南西1972年83戸SRC
2026/01/12自由が丘ハイタウン
目黒区自由が丘三丁目
自由が丘駅13分 11,480万円117.9万円97.33㎡3LDK+S4階 / 7階建 南東1976年49戸SRC
2025/04/13自由ケ丘センチュリーマンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 10,800万円119.7万円90.22㎡3LDK7階 / 7階建 南東1974年42戸RC
2026/01/04パシフィック自由が丘マンション
目黒区自由が丘二丁目
自由が丘駅10分 6,780万円111.3万円60.92㎡2LDK6階 / 12階建 南1971年77戸SRC
2024/02/26日商岩井第2自由が丘マンション
目黒区中根一丁目
自由が丘駅10分 9,990万円105.9万円94.31㎡3LDK8階 / 9階建 南1972年40戸SRC
2026/02/22秀和第2自由が丘レジデンス
目黒区中根一丁目
都立大学駅9分 6,780万円102.7万円66.02㎡2LDK5階 / 10階建 南1971年52戸SRC
2026/04/14学芸大スカイスクレーパー
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅3分 8,500万円126.8万円67.05㎡2LDK9階 / 12階建 南東1970年42戸SRC
2025/11/07目黒セントラルマンション
目黒区中町二丁目
祐天寺駅8分 6,780万円102.7万円66㎡2LDK3階 / 7階建 南1967年87戸RC
2025/12/20マンション恵比須苑
目黒区中目黒一丁目
恵比寿駅7分 11,000万円129.0万円85.28㎡3LDK7階 / 10階建 南1968年85戸SRC
2026/03/24中目黒ハイツ
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅4分 7,180万円101.1万円70.99㎡2DK12階 / 16階建 南西1971年104戸SRC
2026/03/08シャトー代官山
目黒区中目黒一丁目
代官山駅5分 11,980万円159.2万円75.26㎡2LDK3階 / 8階建 南西1973年33戸RC
2026/04/13まんしょん中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅10分 11,990万円135.9万円88.2㎡3LDK8階 / 8階建 南西1972年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、目黒区では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は目黒区の平均と比較して43.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
目黒区
93.8万円/㎡
前年比-22.5%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルフ都立大
所在地東京都目黒区平町二丁目
交通東急東横線都立大学駅徒歩7分
築年月1972年
階数13階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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